1978〜1988年築, 専有面積61.91㎡〜81.91㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+22.1%
板橋区
57.6万円/㎡
前年比-7.6%
成増ハウス
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
5,109万円
71.0万円/㎡
2,996
4,404
5,813
7,222
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜5,813万円
61.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
成増ハウス
5,380万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 71.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,580万円 | 73.2万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,380万円 | 74.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,590万円 | 77.7万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 5,290万円 | 73.6万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 5,450万円 | 75.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,430万円 | 75.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 6,200万円 | 69.0万円 | 7階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,400万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 5,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 4,600万円 | 58.0万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,500万円 | 62.6万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,380万円 | 70.8万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 4,300万円 | 56.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,380万円 | 74.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,950万円 | 84.1万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/05 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,798万円 | 59.0万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2024/09/24 | モアクレスト西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 181戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 1LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,398万円 | 57.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,790万円 | 66.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 小豆沢パーク・ファミリアB棟 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,998万円 | 67.9万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/10 | コートハウス城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,580万円 | 57.6万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 4,580万円 | 76.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、板橋区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は板橋区の平均と比較して29.9%割高です。
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